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家装违法现象对承揽方资质认知不清

家装违法现象对承揽方资质认知不清

发布日期:2016-11-07 作者: 点击:


 如今很多的消费者多房屋家装这一块。还存在着一些认知的不足。所以很容易就要造成家装违法的现象。


  

   一 房主违约引发纠纷

 

  这类纠纷主要表现为,在施工过程中,定作方违反合同约定,频繁变更设计图纸和使用材料,增减家装项目,以及拖延支付工程款导致工期延误。如胡某委托装饰公司为其房屋进行家装。双方签订的家装合同约定,胡某应根据施工进度分期支付工程款,但在装饰公司按照合同约定完成了大部分工程后,胡某却只给付了第一期的工程款3000元。为此装饰公司胡某告上了法庭,法院经审理判令胡某给付装饰公司工程款1.4万元。

 

      二。 因承担方违约引发纠纷

 

  徐某与一家装饰公司签订的房屋家装合同中约定,用电线路布埋在四周墙体的合理位置。但在施工过程中,装饰公司未经房主许可,擅自变更合同,将部分照明线路布设在墙体表面。徐某为此将装饰公司告上法庭。法院判令被告按合同约定家装,并赔偿徐某经济损失2400元。因承揽方违约而引发的纠纷主要表现在:一是不按合同约定日期按时完工;二是施工用材料与合同中约定的材料不一致;三是在隐蔽工程的施工中,不按合同约定进行,如承揽人将用电线路、燃气管道、通风管道的埋设擅自更改,导致日后可能产生安全隐患等。 


     三。 对承揽方资质认知不清

 

  马先生委托乔某为自己的住房进行家装,总价款2.4万元。完工后,因对家装质量不满,马先生只支付了1.2万元家装费。为此,乔某将马先生告上法庭。由于乔某是以个体家装户的名义对外承揽家装业务,即没有依法进行核准登记,也没有工商部门颁发的营业执照,不具备对外承揽家装业务的合法资质。法院因此判定双方签订的家装合同无效,乔某承担主要责任,马先生因疏于对原告承揽资质的审查,亦承担一定的过错责任。

 

  国家对家装承揽方有严格的资质审查和许可,但在不少地方尤其是中小城镇和农村,不少包工队的资质根本没有经主管部门核准就对外承接房屋装饰业务,不仅家装质量难以保证,而且直接导致家装合同无效。

 

     四。 不注重房屋家装合同


 

  现实中,有的房主与家装承揽方只达成口头协议就开工;有的即使订立了合同,但合同要件残缺不全,实质上是一种简单的意向性协议;还有的只关注家装的价格、设计图、效果图以及所选的材料,而对于合同中应具备的质量、期限、违约责任等重要条款却忽略不管。由于上述合同原因引发纠纷后,双方往往相互推诿扯皮,会直接导致定作方(房主)的合法权益难以有效维护。 安全无论在什么地方,什么时候都是一个不可忽视的重要化话题。就如家里面你一不注意就有可能对自己或孩子等,发生什么损伤,下面有一些小的建议,为家庭安全早做预防!


   有沙发、茶几的家庭,一定要准备一个烟灰缸,烟灰缸Z好是瓷的或搪瓷的,里面放少许水。普通玻璃的烟缸,在受热时容易碎裂,不宜用于家庭                                                       

  家用电器应当同暖气设备、煤气设备分隔。因为大多数家用电器都是怕热的,高温的环境会使电器线路绝缘层遭到破坏。


  阳台上应尽量少放东西。一方面放置东西超过承重能力,有塌陷的危险;另一方面在阳台上放置可燃物品,楼上若有人吸烟乱扔烟头,还有引起火灾的危险。


  不要利用酒柜作电视机的支架。因为大多数白酒属于易燃液体,而且酒气挥发易引起电器故障。


  燃气热水器与淋浴喷头不要放置在同一个房间,否则如通风不良,燃气热水器产生的一氧化碳会使人中毒。


  铺设地毯、壁纸Z好选用阻燃型的,以增强防火能力,有利于家庭安全。


  楼道、楼梯间应经常保持畅通,不要堆放杂物,尤其不要摆放可燃性物品,万一发生火灾,楼梯将是Z重要的逃生“出路”。




本文网址:http://www.naturequestbrand.com/news/437.html

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